1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
長崎県
18.7万円/㎡
前年比-9.7%
長崎市
18.7万円/㎡
前年比-9.7%
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のむら中小島ガーデンヒルズ3号館
長崎県長崎市中小島二丁目
長崎電気軌道1系統 / 崇福寺駅 徒歩13分
1986年築 / 14階建 / 183戸 / SRC造
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9階 / 67.2㎡の場合
相場
817万円
12.2万円/㎡
625
753
881
1,009
AI査定結果
推定相場価格
817万円
12.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
753万円〜881万円
11.2万円/㎡〜13.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
13.5%
最終更新日: 2025年12月16日
のむら中小島ガーデンヒルズ3号館
790万円（11.8万円/㎡）/ 9階 / 67.2㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 790万円 | 11.8万円 | 9階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/27 | 980万円 | 12.3万円 | 2階 | 79.62㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/03 | 1,150万円 | 15.8万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,300万円 | 19.3万円 | 6階 | 67.2㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,190万円 | 16.4万円 | 8階 | 72.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 1,580万円 | 20.8万円 | 11階 | 75.85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/01 | 1,280万円 | 16.1万円 | 13階 | 79.62㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は10.94万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | のむら中小島ガーデンヒルズ3号館 長崎市中小島二丁目 | 崇福寺駅13分 | 790万円 | 11.8万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1986年 | 183戸 | SRC |
| 2025/11/07 | ボンヌール長崎 長崎市片淵五丁目 | 諏訪神社駅20分 | 590万円 | 10.9万円 | 53.92㎡ | 2LDK | 8階 / 16階建 | 南東 | 1990年 | 148戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で9.7%下落、長崎市では9.7%下落しています。